Re: Černošická lávka
Autor:
jakub špetlák (IP zapsáno)
Datum: 30.05.2016 16:18
takže MHMP záměr lávky patrně myslí vážně. Že by to byl jen podpůrný argument pro převod parkoviště (nejen) pro účely MHD si nemyslím:
Hlavní město Praha
ZASTUPITELSTVO HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
U S N E S E N Í
Zastupitelstva hlavního města Prahy
číslo 17/39
ze dne 26.5.2016
k návrhu na úplatné nabytí pozemku parc.č. 3190/1 k.ú. Lipence
Zastupitelstvo hlavního města Prahy
I . s c h v a l u j e
úplatné nabytí pozemku parc.č. 3190/1, ost.pl., o výměře 2459 m2, k.ú. Lipence ze
spoluvlastnictví Hany Chaloupkové (id. 1/2), r.č. 495413/016, bytem Podlešín č.p.119 a
Dany Schytilové (id. 1/2), r.č. 515701/096, bytem Praha 9, Kopřivnická 614 do vlastnictví
hl.m. Prahy za kupní cenu 1.800.000 Kč t.j. cca za 732,- Kč/m2 a úhradou daně z nabytí
nemovitých věcí ve výši 72.000,- Kč hl.m. Prahou
I I . u k l á d á
1. Radě HMP
1. zajistit realizaci bodu I. tohoto usnesení
Termín: 31.5.2016
Předkladatel: Rada HMP
Tisk: Z-4283
Provede: Rada HMP
Na vědomí: odborům MHMP
D ů v o d o v á z p r á v a
Starosta městské části Praha- Lipence a starosta města Černošice se obrátili na hl.m. Prahu
se žádostí o převzetí lávky pro pěší spojující Lipence s Černošicemi a o majetkoprávní
vypořádání přilehlých pozemků, kdy jak lávka, tak přilehlé pozemky hrají významnou roli při
povodních. Jednotlivé případy, tj. stavba lávky a pozemky, jsou řešeny postupně,
samostatnými předklady. Tento materiál se týká pozemku parc.č. 3190/1, ost.pl., ostatní
komunikace, o výměře 2459 m² k.ú. Lipence, který se nachází mezi ul. Nad Jezem a
Černošická, mezi pozemky ve vlastnictví hl.m. Prahy, v těsné blízkosti řeky Berounky. Podle
sdělení starosty městské části Praha – Lipence je tento pozemek rovněž vhodný jako nové
obratiště autobusů MHD, které by umožnilo prodloužit stávající trasu autobusu MHD a zkrátit
docházkovou vzdálenost obyvatel Dolních Černošic ke stávající konečné stanici autobusu.
S možností prodat předmětný pozemek vyslovily jeho spoluvlastnice souhlas, byl tedy
objednán znalecký posudek na zjištění obvyklé ceny pozemku. Znaleckým posudkem č.
3078/094-2015 byla obvyklá cena shledána ve výši 1 800 000,- Kč.
S takto určenou kupní cenou vyslovily spoluvlastnice pozemku souhlas, jakož i s užitím svých
osobních údajů.
Zároveň však žádají splnění podmínky, že hl.m. Praha uhradí náklady na vyhotovení
znaleckého posudku, uhradí příslušnou daň a vyplatí kupní cenu ve lhůtě 15 dnů od uzavření
kupní smlouvy.
Náklady na vypracování znaleckého posudku nese hl.m. Praha jako objednatel standardně.
K požadavku na úhradu kupní ceny ve lhůtě 15 dnů od uzavření kupní smlouvy bylo
odborem SVM sděleno, že zaplacení kupní ceny je možné pouze po vkladu vl.práva v jeho
prospěch do KN, přičemž zajištění úhrady ve lhůtě 15 dnů nelze, s ohledem na závazný úřední
postup, garantovat a tedy se k této lhůtě zavázat.
Pokud se jedná o úhradu daně z nabytí nemovitých věcí, byly spoluvlastnice pozemku
opakovaně vyzvány ke zdůvodnění svého požadavku, jelikož podle stávající platné právní
úpravy je poplatníkem prodávající, přičemž hl.m. Praha tuto platební povinnost na sebe
přebírá pouze ve výjimečných, odůvodněných případech. Spoluvlastnice pozemku však na
svém požadavku trvají, v posledním přípise ze dne 2.3.2016 váží další postup v dané věci na
termín po 1.4.2016, přičemž vycházejí z navrženého data nabytí účinnosti změny v právní
úpravě daně z nabytí nemovitých věcí.
Vzhledem k tomu, že stále probíhá schvalovací proces tohoto návrhu a nelze předjímat,
zda a k jakému datu bude nová právní úprava účinná, jeví se odklad řešení této věci za
neadekvátní potřebě Městské části Praha – Lipence zejm. na zlepšení dopravní obslužnosti
v této lokalitě.
S ohledem na výše uvedené skutečnosti je Radě a Zastupitelstvu hl.m. Prahy předkládán
návrh na úplatné nabytí pozemku parc.č. 3190/1, ost.pl., ostatní komunikace, o výměře 2459
m² k.ú. Lipence, zapsaného na LV 1711 pro k.ú. Lipence, za kupní cenu 1 800 000,- Kč t.j.
cca za 732 Kč/m² a na souhlas se zaplacením daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 72 000,-
Kč.
Příloha č. 1:
- Výpis z KN, snímek kat.mapy, ortofotomapa
- Přípis Starosty MČ Praha – Lipence a starosty města Černošice
- Doplnění žádosti MČ Praha – Lipence ze dne 10.9.2015
- Souhlas s prodejem pozemku
- Znalecký posudek č. 3078/094-2015
- Korespondence ze dne 24.11.2015, 5.1.2016, 12.1.2016, 19.2.2016, 27.1.2016,a
2.3.2016
- Souhlas s užitím osobních údajů
Příloha č. 2 Návrh kupní smlouvy
Upraveno 1 krát. Naposledy upravil jakub špetlák (30.05.2016 16:32)