Re: Mokropsy - nové městské centrum pod školou
Autor: m. meles (IP zapsáno)
Datum: 17.02.2010 13:22
pro veru:
pripada mi, ze trosku michate hrusky s jabky.
situace je takova: pod skolou maji nejaci lide 32 000 metru POLE, na kterem nemohou stavet. i dohodli se s obci, ze vymenou za nejake pozemky (dle toho, co vime, cca 9 000 m2) bude mozne tato pole zmenit na STAVEBNI PARCELY. na tomto obchodu samotnem neni nic spatneho, neb obe strany na nem mohou vydelat - soucasni majitele tim, ze misto 32 000 metru poli po cca 150 czk za metr budou mit 23 000 metru stavebnich parcel s cenou cca 4000 czk za metr (tedy misto poli za cca 5 milonu parcely za 92 milionu), mesto pak tim, ze ziska pozemky, ktere se budou moci v budoucnu vyuzivat pro potreby skoly tak, jak budou behem let vyvstavat.
a ted:
zatimco napr. panove jasek, dvorak a hradilek (a ja s nimi souhlasim) tvrdi, ze mesto by melo od restituentu vzit "pruh" pozemku pod skolou v zone uzemnim planem oznacene jako OV, a tyto pozemky si rozhodne ponechat (pricemz co na nich bude stat a kdy je v tomto pripade podruzne - jestli to dobre chapu, jejich projekty vyuziti jsou ilustracni - ukazuji, co by na tkovych pozemci mohlo, nikoli muselo stat,
tak panove strejcek, jirout a pribik tvrdi, ze by si mesto melo vzit uzky pruh stavebnich parcel a ty pak pripadne i prodat (rozumej urcite prodat) .
v techto dvou pristupech je prikry rozpor jak co se tyce prinosu pro mesto, tak v mozne osobni zainteresovanosti akteru. treba mi to nejak vysvetlite, ale jak proboha mohou panove jasek a dvorak profitovat z pozemku, u kterych zadaji, aby si je mesto po darovani nechalo a neprodavalo, a aby je nechalo v kategorii OV? (aby bylo jasno, ty pany neznam, nikdy v zivote jsem je nevidel). to preci vubec nedava logiku - kdyby na nich chteli neco trhnout, asi by se je museli snazit nejak dostat do rukou, a rozhodne by nesnizovali jejich cenu urcenim pro OV!
zatimco u party druhe, ktera chce ziskat stavebni parcely a ty pak prodat, se moznych zpusobu, jak na tom trhnout, nabizi veletucet ci velekopa.
opravdu vam prijde, ze panove jasek s dvorakem chteji to same, co panove jirout, pribik a strejcek? ze lide, kteri chteji, aby pozemky u skoly mohly slouzit skole a obci, skacou podle developeru? zkuste se nad tim jeste zamyslet, treba svuj nazor prehodnotite...